Vente immobilière Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 2 / 50 m2 + PARKING

Au cœur d’une résidence prisée, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 2, d’une superficie de 50 m², situé au 10e étage. Niché dans un écrin de verdure, la copropriété offre un cadre de vie paisible avec de grands jardins arborés et terrain de tennis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon privatif où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut être transformée en cuisine américaine, pour créer un espace de vie moderne et convivial. La chambre spacieuse dispose également de son propre balcon, apportant une touche d’intimité supplémentaire. La salle de bain, élégamment aménagée avec baignoire, est accompagnée de WC séparés pour plus de confort. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous sol est vendu avec l'appartement. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

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Réf : 8232

145 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT DUPLEX AVEC MEZZANINE (VISITE VIRTUELLE)

Villeurbanne Limite 6ème, Rue Dedieu, secteur très recherché Au calme et à proximité de tous commerces et commodités dont la ligne Métro A. ACCORIMM vous a selectionné un appartement atypique et "très branché", Ideal premier achat. exceptionnel esprit loft duplex pour cet appartement plein de charme situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Vous aimez l'originalité ? Le charme de l'ancien ? Cet appartement est fait pour vous ! vous disposez d'un bel espace à vivre cuisine USA et séjour très lumineux, un bureau que l'on peut transformer en chambre, et le luxe, une élégante et vaste Mezzanine offrant un splendide espace avec une grande chambre. Comme vous pouvez le voir, cette copropriété à taille humaine a bénéficié de travaux de rénovation , de peinture dans les espaces communs ainsi qu'un ravalement de facade, Ne tardez pas à venir visiter ce superbe appartement ! Charges copropriété : 58€/mois comprenant : charges communes générales, compteurs d'eau et frais de syndic. Pas de procédure en cours. (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE).

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Réf : 8215

210 000 €

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Villeurbanne (69100)

GARAGE A VENDRE / PARRALIERE

À vendre - Garage sécurisé secteur Perralierre, Villeurbanne. Dans un quartier agréable et recherché, découvrez ce garage en excellent état, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Situé dans une zone résidentielle calme, ce garage est facilement accessible et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. Prix : 22 000 €

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Réf : 8231

22 000 €

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Villeurbanne (69100)

À vendre : Garage PMR sécurisé de 20,40 m² à Villeurbanne

Quartier REPUBLIQUE - Situé au 38 rue Colin, dans une copropriété fermée et sécurisée, ce garage spacieux de 20,40 m² aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un accès aisé et adapté à tous types de véhicules. L'accès au garage au sous-sol se fait par trois portails électriques , garantissant une sécurité optimale pour votre véhicule. Le porte du garage est sécurisé par trois serrures. Idéal pour un stationnement sécurisé ou pour un espace de stockage supplémentaire, ce garage bénéficie d'une localisation pratique à Villeurbanne. Caractéristiques principales : Surface : 20,40 m² Accès sécurisé par trois portails électriques Conforme aux normes PMR Situé dans une copropriété fermée et sécurisée N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pas de procédure en cours. Copropriété de 42lots.

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Réf : 8230

27 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE TYPE 4 / 90 M2 / GARAGE

ACCORIMM vous a sélectionné ce superbe appartement T4 de près de 90 m², niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et bien entretenue, dans un quartier attractif et une rue calme et résidentielle, proche du secteur des Grattes Ciel par la ligne A. Lumineux et généreusement spacieux, ce bien est idéal pour une famille grâce à ses trois grandes chambres avec placards intégrés et à son très bon état général. La cuisine, accueillante et conviviale, est parfaite pour les repas en famille, tandis que la salle de bain est moderne, accompagnée de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et placards vous assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur un balcon filant de 10 m², offrant un espace lumineux pour profiter d’une vue dégagée. La résidence offre un quotidien paisible avec toutes les commodités accessibles sans nuisances, et sera bientôt desservie par la nouvelle ligne de tram T6, facilitant encore davantage les déplacements à travers la métropole. Un petit espace extérieur, situé à l’arrière de la copropriété, permet de profiter d’un coin de verdure, idéal pour un moment de détente. En plein cœur d’un quartier en pleine transformation et au centre d’un vaste projet urbain de la Métropole, cet appartement représente une opportunité unique d’investissement sur le long terme. THE "MUST" Ce bien est vendu avec un garage et une place de parking privative. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette occasion rare !

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Réf : 8227

290 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX T5 / 102 M2 / 2 BALCONS / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et commerces, ACCORIMM vous propose cet élégant appartement T5 de 102 m² qui ne manquera pas de vous charmer. Traversant et lumineux, il se compose de trois chambres spacieuses, possibilité d'une 4ème chambre, idéal pour acceuillir une grande famille. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente. Du côté des chambres, un balcon de 10 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. La cuisine, conviviale et bien agencée, est un lieu de partage idéal pour vos repas en famille. La salle de bain, récemment rénovée, est moderne et élégante, et les WC sont séparés pour plus de praticité. Les atouts supplémentaires ? La résidence bénéficie de toutes les commodités au pied de l’immeuble, dans un environnement paisible et sans nuisances. De plus, la futur ligne de tram T6 et plusieurs autres lignes de bus et Tramway sont à proximité pour faciliter vos déplacements dans toute la métropole. Situé dans un quartier en pleine transformation, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement au cœur d’un projet urbain majeur de la Métropole. Ne laissez pas passer cette chance ! Une cave et un garage sont également vendus avec l'appartement ! Contactez nous au plus vite pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8222

370 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / 67 M2 / GARAGE

ACCORIMM vous propose ce charmant T3 traversant de 67 m², idéalement agencé, avec un balcon de 8 m² pour profiter pleinement de l’extérieur. Situé en étage élevé d’une copropriété de standing à Villeurbanne, à proximité du quartier prisé de Montchat, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux orienté plein Sud, d’une cuisine équipée, ainsi qu’une grande chambre avec placard. Il est possible d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec WC séparé complète cet espace fonctionnel et agréable. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles (collège, lycée…), banques, ainsi que les transports en commun avec le tramway T3 (reliant la Part-Dieu et l’aéroport), les bus C3, C11, C26, et bientôt le tramway T6, facilitant l’accès aux hôpitaux neuro/cardio et à la Doua. Le gros avantage : sa situation géographique, à proximité de l’arrivée du futur tramway T6 et du réaménagement à venir de la place Grandclément avec ses futurs espaces verts et esplanade. Un véritable investissement pour l’avenir ! Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé et sécurisé inclus dans le prix. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 700 € par an, incluant l’entretien des parties communes, le chauffage, les compteurs, ainsi que l’ascenseur. Venez découvrir rapidement votre futur appartement ! Pas de procédure en cours.

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Réf : 8225

245 000 €

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Villeurbanne (69100)

STUDIO 23 M2 SPECIAL INVESTISSEMENT

A vendre, superbe opportunité. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce studio de près de 23m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou primo-accédants. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il se trouve à quelques minutes de la station de métro Flachet (ligne A), avec un accès rapide au périphérique sans les nuisances. Vous serez à seulement 10 minutes de la Part-Dieu et des principaux campus universitaires. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse, exposée plein sud, avec un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bain et WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui justifie le prix attractif du bien, cet investissement est prêt à générer des revenus immédiats avec de faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours dans cette copropriété bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.

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Réf : 8226

89 500 €

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE PENTHOUSE / 87 M2 / TERRASSE / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible. Dans une copropriété de standing de 2006 avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage, ACCORIMM vous présente ce splendide Penthouse traversant nord-sud-Est offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 87 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse spacieuse avec triple orientation faisant tout le tour de l’appartement totalisant 73 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 56 m² avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour offrant à la fois confort et commodité, de 2 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, WC et de nombreux rangements. L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et secteur place ronde. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Un garage et une cave en sous sol sont vendus avec l'appartement pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 2 255 euros Exercice 2023 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chaudiere, eau froide, compteurs, syndic...), soit 187 euros/mois. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8224

520 000 €

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Villeurbanne (69100)

Spacieux appartement T3 avec balcon / garage + cave

ACCORIMM vous invite à venir visiter au plus vite ce spacieux et traversant T3 de 81 m2 habitables avec un grand balcon à vivre de 8m2 en étage élevé avec vue dégagée, situé dans une copropriété de bon standing à Villeurbanne proximité du quartier prisé de Montchat. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, telles que commerces, écoles (collège, lycée...), banques et des transports tels que le tramway T3 (vers Part-Dieu et l'aéroport), les bus C3, C11, C26, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T6 (desservant les hôpitaux neuro/cardio et la Doua). L'appartement se compose d'un grand séjour de 25m2 côté Sud, d'une cuisine entièrement équipée avec une loggia attenante, de deux grandes chambres équipées de placards muraux, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et d'une entrée avec placard pour faciliter le rangement. Le gros avantage : sa situation géographique, notamment avec l'arrivée du tram T6, le réaménagement de la place Grandclément avec espace vert et esplanade. Un investissement d'avenir pour les audacieux ! L'appartement est vendu avec une cave, et avec la possibilité d'acquérir un garage aérien fermée et sécurisée en supplément au prix de 20 000 €. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3.816€, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours, la copropriété compte 25 lots.

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Réf : 8194

225 000 €

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