Nos biens immobiliers à vendre

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / 67 M2 / GARAGE

ACCORIMM vous propose ce charmant T3 traversant de 67 m², idéalement agencé, avec un balcon de 8 m² pour profiter pleinement de l’extérieur. Situé en étage élevé d’une copropriété de standing à Villeurbanne, à proximité du quartier prisé de Montchat, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux orienté plein Sud, d’une cuisine équipée, ainsi qu’une grande chambre avec placard. Il est possible d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec WC séparé complète cet espace fonctionnel et agréable. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles (collège, lycée…), banques, ainsi que les transports en commun avec le tramway T3 (reliant la Part-Dieu et l’aéroport), les bus C3, C11, C26, et bientôt le tramway T6, facilitant l’accès aux hôpitaux neuro/cardio et à la Doua. Le gros avantage : sa situation géographique, à proximité de l’arrivée du futur tramway T6 et du réaménagement à venir de la place Grandclément avec ses futurs espaces verts et esplanade. Un véritable investissement pour l’avenir ! Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé et sécurisé inclus dans le prix. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 700 € par an, incluant l’entretien des parties communes, le chauffage, les compteurs, ainsi que l’ascenseur. Venez découvrir rapidement votre futur appartement ! Pas de procédure en cours.

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Réf : 8225

245 000 €

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Villeurbanne (69100)

STUDIO 23 M2 SPECIAL INVESTISSEMENT

A vendre, superbe opportunité. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce studio de près de 23m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou primo-accédants. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il se trouve à quelques minutes de la station de métro Flachet (ligne A), avec un accès rapide au périphérique sans les nuisances. Vous serez à seulement 10 minutes de la Part-Dieu et des principaux campus universitaires. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse, exposée plein sud, avec un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bain et WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui justifie le prix attractif du bien, cet investissement est prêt à générer des revenus immédiats avec de faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours dans cette copropriété bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.

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Réf : 8226

89 500 €

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE PENTHOUSE / 87 M2 / TERRASSE / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible. Dans une copropriété de standing de 2006 avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage, ACCORIMM vous présente ce splendide Penthouse traversant nord-sud-Est offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 87 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse spacieuse avec triple orientation faisant tout le tour de l’appartement totalisant 73 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 56 m² avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour offrant à la fois confort et commodité, de 2 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, WC et de nombreux rangements. L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et secteur place ronde. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Un garage et une cave en sous sol sont vendus avec l'appartement pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 2 255 euros Exercice 2023 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chaudiere, eau froide, compteurs, syndic...), soit 187 euros/mois. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8224

520 000 €

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Villeurbanne (69100)

Spacieux appartement T3 avec balcon / garage + cave

ACCORIMM vous invite à venir visiter au plus vite ce spacieux et traversant T3 de 81 m2 habitables avec un grand balcon à vivre de 8m2 en étage élevé avec vue dégagée, situé dans une copropriété de bon standing à Villeurbanne proximité du quartier prisé de Montchat. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, telles que commerces, écoles (collège, lycée...), banques et des transports tels que le tramway T3 (vers Part-Dieu et l'aéroport), les bus C3, C11, C26, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T6 (desservant les hôpitaux neuro/cardio et la Doua). L'appartement se compose d'un grand séjour de 25m2 côté Sud, d'une cuisine entièrement équipée avec une loggia attenante, de deux grandes chambres équipées de placards muraux, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et d'une entrée avec placard pour faciliter le rangement. Le gros avantage : sa situation géographique, notamment avec l'arrivée du tram T6, le réaménagement de la place Grandclément avec espace vert et esplanade. Un investissement d'avenir pour les audacieux ! L'appartement est vendu avec une cave, et avec la possibilité d'acquérir un garage aérien fermée et sécurisée en supplément au prix de 20 000 €. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3.816€, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours, la copropriété compte 25 lots.

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Réf : 8194

225 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / 75 m2 / CAVE / VISITE VIRTUELLE

ACCORIMM vous invite à venir visiter au plus vite ce spacieux et traversant T3 de 75m2 habitable avec balcon à vivre de 8m2 en étage élevé avec vue dégagée, situé dans une copropriété de bon standing à Villeurbanne Grandclément (proximité du quartier prisé de Montchat). Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, telles que commerces, écoles (collège, lycée...), banques et des transports tels que le tramway T3 (vers Part-Dieu et l'aéroport), les bus C3, C11, C26, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T6 (desservant les hôpitaux neuro/cardio et la Doua). L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux côté Sud, d'une cuisine équipée avec une loggia attenante, de deux grandes chambres équipées de placards muraux, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une entrée avec couloir et placards pour faciliter le rangement. Le gros avantage : sa situation géographique, notamment avec l'arrivée du tram T6, le réaménagement de la place Grandclément avec espace vert et esplanade. Un investissement d'avenir pour les audacieux ! L'appartement est vendu avec une cave en sous sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2.296€, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8220

260 000 €

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE TYPE 4 / 89M2 / PARKING / VISITE VIRTUELLE

Situé à deux pas de la Place Ronde, dans une rue paisible et agréable, ACCORIMM vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4 de 89 m², traversant, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la basilique de Fourvière à l’ouest et le Mont Blanc à l’est. Ce bien situé au sixième étage d'une copropriété fermée et sécurisée vous séduira par ses trois chambres spacieuses et baignées de lumière, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d’une grande cuisine conviviale, parfaite pour vos repas en famille, et d’une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal. Le séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, est parfait pour vos soirées ou moments de détente. Les atouts supplémentaires ? Toutes les commodités sont accessibles au pied de la résidence, sans les nuisances ! De plus, la nouvelle ligne de tram T6, completera les autres lignes de bus et Tramway à proximité, vous permettent de vous déplacer rapidement dans toute la métropole. Vous serez également séduit par un agréable parc à l'arrière de la copropriété, idéal pour faire du sport ou passer un moment convivial avec vos voisins ou vos amis ! Investissez dans un quartier en pleine transformation, au cœur de l’un des plus grands projets urbains de la Métropole. Une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8221

295 000 €

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Lyon (69003)

STUDIO 19 M2 LYON 3 / SANS SOUCIS

À vendre, très belle opportunité, idéal pour investisseur. Situé dans une belle résidence de 1995, ACCORIMM vous propose ce joli studio de 19m² qui offre une excellente opportunité de rendement locatif. Proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes du métro Sans Soucis, ainsi que la place Ambroise Courtois Monplaisir et avec un accès rapide au périphérique sans nuisances. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, cet investissement est prêt à générer des revenus immédiats. Contactez nous rapidement pour ne pas louper cette occasion ! Faibles charges, pas de procédure en cours.

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Réf : 8218

125 000 €

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Villeurbanne (69100)

TYPE 4 DE 75 M2 + GARAGE ET CAVE

Villeurbanne secteur Medipole ! A proximité de la futur ligne de tram T6 ! Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (ligne C3 et tram T3), commerces, à deux pas des centres hospitaliers. Proximité périphérique sans nuisances, dans une petite copropriété bien entretenue. ACCORIMM vous propose de visiter ce Type 4 bien aménager, traversant et lumineux de 75 m² au 6ème étage, composé d’un grand séjour salle à manger côté OUEST avec balcon spacieux sans vis à vis, idéal pour vos bains de soleil, cuisine équipée avec coin repas, trois chambres, salle de bain, WC séparé. L'appartement est vendu avec garage fermé et cave en sous sol ! Investisseur, primo-accedant ou couple retraité, venez visiter cet appartement qui pourrait être votre nouveau cocon ! Visite virtuelle disponible. Charges annuelles : 1 376 euros, soit 114 €/mois. Copropriété de 50 lots principaux.

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Réf : 8205

240 000 €

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Mions (69780)

Au centre de Mions ,appréciez cette grande maison( 170 m²) et son...

Vous recherchez de la superficie habitable et même plus (T2 indépendant) ? Vous avez besoin également d'un grand terrain? Vous avez besoin de dépendances: garage double, pièces de travail à demeure, abris de jardin ? Vous souhaitez également faire du rendement locatif avec cette achat ? TOUT CELA EST POSSIBLE AVEC CETTE MAISON IDÉALEMENT SITUÉ, AU COEUR DE MIONS. Découvrons cet ensemble immobilier: De plain-pied avec le terrain, autour d'un vaste hall d'entrée, une grande cuisine, une pièce de vie en vis à vis, une grande chambre, une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements. A l'étage de grandes combles ont été aménagés pour créer 3 chambres avec de belles surfaces au sol, très lumineuses grâce aux velux récemment rénovés, plus une grande salle de bain (baignoire d'angle + douche) et des WC; et toujours de nombreux rangements. Parlons du s/sol. On y trouve 2 belles pièces (ancien studio d'enregistrement) idéal pour du télétravail ou tout autres activités et surtout le fameux appartement T2 (pièce de vie +chambre indépendante +salle d'eau et toilettes). Son entrée est indépendante. Le chauffage de cette maison est un chauffage central au fuel (chaudière de 2006 et cuve de 5000 L). Pour rappel les aides à la rénovation énergétique en vigueur permettront la permutation de ce mode de chauffage. Les fenêtres ont été changées en 2006, les volets sont électriques et récents. Une isolation intérieure des murs a été effectuée. Et cerise sur le gâteau un grand garage vient s’ajouter. ( double ou triple ). Le mieux serait de venir voir et découvrir également le beau jardin bien protégé, clos qui vient agrémenter le tout. Rappelons que nous sommes au centre du village, secteur calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports ) ; le tout au calme et au pied des pistes !!! N'attendez plus et venez visiter. Contactez Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ou ACCORIMM au 04.72.09.02.44 !

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990 m²

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Réf : 856

440 000 €

Nouveauté

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON 90 M² SUR TERRAIN 600M² (2 GARAGES) - MIONS

Vous appréhendez un projet de construction et vous préférez la rénovation ? Avis aux amateurs de travaux, cette maison n'attend plus que vous et votre famille ! Cette maison (plain-pied sur sous-sol semi enterré) de 90m² est idéalement situé dans un secteur résidentiel de MIONS. A proximité du centre et des commodités (écoles, pharmacie, boulangerie,..) Commençons la visite : De plain-pied, vous retrouvez la partie vie avec le séjour/salle à manger, la cuisine séparée, 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Le tout donne accès à deux terrasses à l'Est et à l'Ouest. Ensuite, au sous-sol, vous bénéficiez d’une chambre supplémentaire, une salle de jeux et 2 WC. Cerise sur le gâteau ! Pour le côté pratique, vous disposez de deux garages. Côté technique, chauffage au gaz. Le tout édifié sur une parcelle de 600m². N'attendez plus et contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 !

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600 m²

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Réf : 853

330 000 €

Exclusif

Nouveauté

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