Accorimm Ternay

Givors (69700)

À VENDRE - APPARTEMENT T3 AU DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ

Appartement traversant de type 3 d'environ 62m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal pour premier achat ou investisseur. Points Forts : - Luminosité - Centre-ville - Proche commerces, écoles, transports, etc. Votre contact Mme LAMAMRA Lauren au 06.36.41.99.78 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Charges de copropriété : environ 200€ par trimestre. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1493

90 000 €

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Meyzieu (69330)

Villa individuelle

Coup de coeur assuré ! Ne perdez pas une minute et venez visiter cette belle maison récente de 85m² hab sur 530 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'une entrée qui débouche sur un bel espace de vie offrant 3 accès au jardin et à la terrasse puis, une très jolie cuisine faite sur mesure de style USA, fonctionnelle, comprenant un grand nombre de rangements, puis pour le côté pratique nous retrouverons un placard de rangements à l'entrée et un WC avec lave mains. A l'étage vous découvrirez trois chambres équipées de placards intégrés, une belle salle de bain et un deuxième WC pour plus de confort. Ce n'est pas tout, nous retrouverons un garage fermé et attenant de 24 m². Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un terrain plat, clos, arboré, d'une terrasse exposée plein sud et une grande cour gravillonnée à l'entrée sur laquelle nous pouvons stationner 3 / 4 véhicules. Secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Chauffage individuel électrique. Aucune anomalie révélée sur le rapport des diagnostics techniques. DPE D. A présent, ne cherchez plus, nous avons trouvé ce qu'il vous faut ! Contactez nous sans plus tarder ! 

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530 m²

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Réf : 0134587

398 000 €

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Corbas (69960)

Nouveauté - Location - T2 Corbas

Nouveauté à la location, un grand T2 situé au centre de Corbas. Venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement refait à neuf de 47m² avec balcon + cave privative, proche de toutes les commodités (commerces,écoles, transports en commun). Il se compose alors d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, belle cuisine séparée meublée et toute équipée puis, une salle d'eau avec WC. Pour poursuivre, nous découvrirons au fond d'un petit couloir, un dressing puis une chambre avec accès à un balcon. Côté pratique, chauffage + eau chaude et froide collective. Conditions à respecter : Être en CDI + Percevoir les 3 fois le montant du loyer. + GARANTS OBLIGATOIRES. Loyer Charges Comprises : 775,00€ // Dépôt de garantie : 664€ (1 mois de loyer) // Charges : 111,00€ (eau chaude + eau froide + chauffage / entretien des communs) // Honoraires : 614.90€ (Conformément à la Loi ALUR) N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ LE SERVICE DE LOCATION ACCORIMM AU : 04.72.09.02.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 676

775 € CC*

Nouveauté

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Ternay (69360)

Villa

Une exclusivité unique en son genre. Une Villa dont l'histoire est passionnante et aujourd'hui, nous allons la partager avec vous. Commencons. Nous sommes en 1900, c'était l'orangerie de la demeure du domaine. Spécialement conçue avec ingéniosité pour prendre la douceur et la chaleur de la lumière de l'hiver, des murs épais semis enterrés pour préserver la fraicheur quand vient la saison d'été. Un concept tout aussi efficace que nos climatisations. Puis, les années passent, l'histoire continue, le Domaine est divisé et l'orangerie devient un cabinet d'architecte. Ainsi, les aménagements de confort et la structure des différentes pièces voient le jour, la créativité ne cesse de s'exprimer. 90 années s'écoulent et la transformation principale s'opère : nous avons à présent une grande habitation familiale avec la création d'un second niveau. Tout en harmonie avec le rez de chaussé, nous préservons la même orientation, la lumière est optimisée, l'ouverture au loin sur l'horizon est généreuse et engagée. Nous disposons alors de grandes baies vitrées, une terrasse qui court le long de la batisse sur laquelle nous prenons le temps d'admirer la tracée quotidienne du soleil du lever, au coucher. A ce jour, la configuration des lieux propose au rez de chaussée, une salle de billard, un home cinéma, deux chambres avec accès extérieur, un grand dressing fait sur mesure, une salle d'eau, une grande buanderie, et des WC. A l'étage, nous retrouverons une splendide pièce de vie avec une hauteur sous plafond à couper le souffle. Le charme inégalé de l'ancien rénové avec de magnifiques poutres apparentes en bois soigneusement conservées. Puis, une cuisine USA fonctionnelle, intégralement meublée et équipée, plusieurs accès aux terrasses, deux autres chambres avec accès également à l'extérieur, une grande salle de bains disposant d'une baignoire, douche à l'italienne, double vasques et enfin pour le côté pratique, un deuxième WC. Système de chauffage individuel au GAZ avec climatisation réversible. Pour profiter des beaux jours et de vos moments conviviaux, vous disposerez d'une beau terrain généreusement arboré et d'une terrasse avec son coin chaleureux, cosy, c'est la cuisine d'été ! A présent, c'est à vous de venir perpetuer cette histoire et écrire le prochain chapitre de votre vie alors ... contactez nous. Superficie totale 185m² hab. 1700m² de terrain. Prix 625k TTC. Honoraires charge VENDEURS. Taxe foncière 1260 euros. DPE D. Aucune présence d'amiante, ni de plomb, aucune anomalie électrique et installation GAZ conforme aux normes actuelles.

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1700 m²

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Réf : 137985

625 000 €

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Marennes (69970)

Maison Mitoyenne

Coup de coeur assuré ! En exclusivité ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison mitoyenne de 71m² habitable, composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant deux accès à deux terrasses et au jardin. Par la suite nous découvrirons une jolie cuisine USA déjà meublée et équipée, une chaufferie, un WC. A l'étage, nous retrouverons deux charmantes chambres avec placards de rangements intégrés et une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage individuel électrique. Pour profiter pleinement des beaux jours et de vos moments conviviaux entre amis et en famille, vous disposerez d'un beau terrain clos et arboré d'environ 376m². Plein centre du village, quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, moins de 10mins du LECLERC CHAPONNAY, accès simple et très rapide aux grands axes autoroutiers. DPE C // 309 000 euros FAI. Bien non soumis au statut de copropriété. Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! CONTACTEZ NOUS !

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376 m²

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Réf : 69878

295 000 €

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Corbas (69960)

Maison Corbas

En exclusivité ! Une occasion à ne surtout pas manquer ! Coup de coeur assuré ! Nous avons aujourd'hui le plaisir de vous proposer cette charmante maison mitoyenne ( ancien corps de ferme ) de 67m² habitable + 22m² d'annexe ( grange ) soit 89m² de surface TOTALE. Situé dans le quartier résidentiel de Corbas Village, ce corps de ferme regroupe seulement 3 habitations ( dont notre bien ). Notre maison se compose alors d'une entrée, belle et spacieuse pièce de vie, une magnifique cuisine faite sur mesure entièrement meublée et équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous retrouverons 2 grandes et très jolies chambres avec son beau parquet d'origine et une surprenante hauteur sous plafond. Par la suite, nous découvrirons une grange attenante de plus de 20m². Toutes les huisseries sont récentes ( 2020 / 2021 ) et sont en double vitrage avec moustiquaires + volets roulants. Chaudière GAZ quasi neuve ( avril 2023 ) salle d'eau avec douche à l'italienne neuve ( Février 2025 ) ainsi que l'intégralité des peinture de la maison ( ce mois ci, Mars 2025 ). Pour profiter de vos moments conviviaux en Famille et entre amis, vous disposerez à l'entrée de la maison d'une petite cour et un petit jardinet. Accès très simple et rapide aux grands axes autoroutiers, proche de toutes commodités en raison de son emplacement situé à 5min à pied de l'hyper centre du village ( commerces, écoles, bus TCL ) En bref, ne cherchez plus, venez déposer vos valises, nous pensons avoir trouvé ce qu'il vous faut ! Contactez nous sans plus tarder ! DPE D // Taxe foncière 768 euros // Honoraires Charge Vendeurs.

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Réf : 2753

229 000 €

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Sérézin-du-Rhône (69360)

EXCLUSIVITE - MAISON DE 87 M² SUR SON TERRAIN - SEREZIN DU RHONE

En exclusivité ! Une occasion à ne surtout pas manquer ! Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui cette jolie maison de 87m² environ à Sérézin du Rhône, située dans un lotissement très calme et résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une jolie pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée et équipée et des WC séparés. A l'étage, le coin nuit avec 3 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC. Un garage privatif complète le tout. La maison est mitoyenne par le garage. Côté technique, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles mais aussi de la gare de Sérézin du Rhône. Taxe foncière : 835 € // Charges mensuelle de lotissement : 80 €. Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur nid douillet. Contactez Warren LAMAMRA au 06.36.72.62.63 ou ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75 !

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Réf : 9875

369 000 €

Coup de coeur

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Ternay (69360)

EXCLUSIVITÉ - RARE Terrain de 370 m² au cœur de TERNAY

Stéphane LAMMARA de l'agence ACCORIMM TERNAY vous propose ce terrain bucolique de 370 m² , en partie déjà arboré. Au coeur de notre village de TERNAY, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités. Ce terrain est issu d'un détachement de parcelle d'une maison déjà construite. Il est hors lotissement et libre de constructeur. Prix de vente : 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2694

180 000 €

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Simandres (69360)

T2 dans Programme Neuf RT 2012 - SIMANDRES (VEFA livraison 2024)

ACCORIMM TERNAY vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) ce jolie T2 au coeur de la résidence "ALLUREA" à SIMANDRES. Ce programme est idéalement situé, à 300 mètres du centre-ville, à 3mins de la rocade-est, à 10mins de la gare de Sérézin du Rhône et enfin à 30mins de l'aéroport de St Exupery. Il se compose de 2 bâtiments en rez-de-chaussée + 2 étages et comprend 34 logements : du T1 au T5. Des places de stationnement et des jardins collectifs viennent compléter cette jolie copropriété. Concernant l'appartement, nous vous proposons d'acquérir ce magnifique T2 de 43.51 m². Il se compose d'un séjourde 21,37 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 11.54 m² ainsi qu'une salle d'eau/WC. Le tout complété par une jolie terrasse de 7.45m². Côté pratique, une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Côté technique, chauffage individuel au gaz. Idéal pour un investissement, une signature d'acte est possible avant le 31 décembre. Ne perdez plus une seule seconde et contactez directemnt ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 819A

245 000 €

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Simandres (69360)

T4 dans Programme Neuf RT 2012 - SIMANDRES (VEFA livraison 2024)

ACCORIMM TERNAY vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) ce jolie T4 au coeur de la résidence "ALLUREA" à SIMANDRES. Ce programme est idéalement situé, à 300 mètres du centre-ville, à 3mins de la rocade-est, à 10mins de la gare de Sérézin du Rhône et enfin à 30mins de l'aéroport de St Exupery. Il se compose de 2 bâtiments en rez-de-chaussée + 2 étages et comprend 34 logements : du T1 au T5. Des places de stationnement et des jardins collectifs viennent compléter cette jolie copropriété. Ce T4 se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine américaine, le tout donnant accès à une première terrasse de 20.27 m² ainsi qu'à un coin jardin de 35.41 m². Ensuite, 3 chambres dont 1 donnant accès à la seconde terrasse de 8.9m², ainsi qu'une salle de bain. Côté pratique, un garage en sous-sol accompagne ce bel appartement. Côté technique, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques. Idéal pour un investissement, une signature d'acte est possible avant le 31 décembre. Ne perdez plus une seule seconde et contactez directemnt ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75.

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Réf : 819

353 000 €

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